1)위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 고성군 고성읍 동외리에 소재하는 '창원지방법원 고성군법원'의 남서측 인
근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성된 주택
지대임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 자체 지반 평탄하며 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본 건 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물의 위치 및 지적
경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적측량이 필요하니 유의하시기를 바라고, 본 건
지상의 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브 위 칼라강판지붕 3층 건물로서(사용승인: 2013.08.29.),
외벽: 드라이비트 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외,
창호: PVC 창호임.
2)이용상태
기숙사 및 단독주택으로 이용 중이며, 일반건축물대장 건축물현황도상 '1,2층: 각 원룸 6,
휴게실, 복도 및 계단실 등', '3층: 단독주택(침실 3, 거실, 주방/식당, 욕실 2, 다용도실
등), 계단실 등'임.
3)설비내역
제반 위생·급배수 설비, 개별난방설비(LPG) 등이 갖춰져 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
의뢰목록상 본 건 건물의 지붕은 '슬래브지붕'이나 현황 '경사슬래브 위 칼라강판지붕'임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임.
② 기 타:

1) 본 건 건물 1,2층에 소재하는 발코니는 건물 평가 시 포함하여 평가함.

2) 본 건 건물 1층 복도 천장에 곰팡이 흔적 존재하니 참고 바람.