1)위치 및 주위환경
경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 소재 '소가야중학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1: 대체로 가장형의 평지로서, 현황 전 상태임.
일련번호 2: 대체로 부정형의 평지로서, 현황 전 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호 1,2: 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3~4m내외의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 접도구역(2024-05-30)<도로법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
본건 일련번호 (1),(2)는 공부상 '답'이나 현황 '전' 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조