1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 ‘동변초등학교’ 남측에 연접하여 위치하는 ‘유니버 시아드선수촌’ 제110동 제13층 제1302호 단위세대(전유면적 109.8776㎡)로서 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 중 제110동 제13층 제1302호 단위세대로서 건축물대장상 사용승인일자는 2003년 12월 30일이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급배수설비 등 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 각종 소방설 비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지 로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상 단지는 서측으로 접한 왕복4차선 포장도로를 주진입로로 이용하고 있으며, 동측으로 왕 복2차선 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상 물건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20 m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장소음대책구 역 제3종구역(2026-01-22), 택지개발지구(택지개발사업완료)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.