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23760
주택
청주지방법원 충주지원
 감정가183,628,500 원
 최저가(80%) 146,903,000 원
 보증금(10%) 14,690,300 원
 청구액170,000,000 원
충청북도 충주시 산척면 석천리 367-14
사건번호 2025타경30565
경매종류부동산임의경매
매각대상토지제외 및 건물매각
매각기일    2026.07.13(월) 10:00 입찰 30일전    
토지면적
건물면적171.65㎡(51.92 평)
채무/소유자망 OOOO OOOOOOO OOO / 망 OOOO OOOOOOO OOO
채권자노OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-05-20 경매접수
~41일 
 2025-06-30 경매개시결정
~160일 
 2025-10-27 배당요구종기일
~384일 
 2026-06-08 100%
183,628,500
 유찰
~419일 
 2026-07-13 80%
146,903,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
건물
 석천리 367-14 1층 경량철골구조 86.33 ㎡
(26.11평)
석천리 367-14 2층 경량철골구조 52.97 ㎡
(16.02평)
제시외
건물		 석천리 367-14 데크 32.35 ㎡
(9.79평) 		포함
1)건물의 구조 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서,
(사용승인일 : 2021.12.09)
외벽 : 드라이비트 마감 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 목조 마감 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 강마루깔기 및 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
2)이용상태
""단독주택""으로 이용중임.
3)설비내역
LPG보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
4)부합물 및 종물
후첨 '사진용지' 및 '건물개황도' 참고 바람.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
닫기
참고
사항		 - 토지를 수반하지 않는 건물만의 매각이므로 응찰시 주의 요함. - 제시외 건물인 데크 평가 및 매각 포함

건축물현황

소재지 충청북도 충주시 산척면 석천리 367-14번지
대지면적 604㎡
(183.03평)		 연면적 139.3㎡
(42.21평)
건축면적 86.33㎡
(26.16평)		 용적률산정
연면적		 139.3㎡
(42.21평)
건폐율 14.29% 용적률 23.06%
지상층수 2층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 경량철골구조
착공일자 2019.04.13 사용승인일자 2021.12.09
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 충청북도 충주시 산척면

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일연면적보증금월세건축
26.04.28197.9216,2301997
26.04.031087,4401997
26.03.0860300401999
26.02.271003,000402018
26.01.16104.326,0002005
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2025년1월24일
소유권
휴OOOO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년12월14일
소유권
김OO
소멸
2 2021년12월27일
전세권
노OO
170,000,000 소멸기준
3 2025년7월18일
임의경매
노OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-27)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 12. 27. 전세권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 토지를 수반하지 않는 건물만의 매각이므로 응찰시 주의 요함. - 제시외 건물인 데크 평가 및 매각 포함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 충주지원 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)
대표 : 043)841-9119
관할지역 : 음성군, 충주시

등기소 청주지방법원 충주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)848-6461~2, 충북 충주시 계명대로 103 (교현동 720-2))
세무서 충주세무서 (대표:043-841-62, 팩스:043-845-3320, 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 5건 229,809,544원
114,446,000원		 46%
4회
6개월 7건 186,841,499원
91,580,143원		 44%
4.1회
12개월 12건 136,265,249원
71,892,102원		 57%
3.3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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