1)위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 "청하면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물 중 '제3층 제306호' 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 스톤코트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
4)이용상태
'연립주택'으로 이용 중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '연립주택부지'로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 15~20미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 소로1류(폭 10M~12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따라 처리))<역사문화의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와 내부 현황 및 구조 변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 참고하시기 바람.