1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 규암면 합정리 소재 "한국전통문화대학교" 북측 근거리에 위치 하는 토지로서, 주위일원은 일반음식점, 숙박시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 산재 하는 지방도주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 숙박시설 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
소로한면에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2025-06-02)<도로법>, 역사문화환경보존지역<충청남도 지정문화재보호조례> 임.
6)제시목록 외의 물건
본건지상에 타인소유(골프무인텔)의 관정 및 자동차충전설비가 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임.
1)건물의 구조
(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감. ·내벽 : 벽지, 인테리어치장 등 기타마감. ·바닥 : 화강석물갈기, 타일 등 마감. ·창호 : 복층유리 샷시창호 임.
2)이용상태
1층 : 숙박시설(4객실) 2층 : 숙박시설(4객실) 3층 : 숙박시설(4객실)로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 화재경보기 및 기타 부대설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 를 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임. ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재중으로 건물의 내부현황은 외부관찰을 통하여 일반적인 숙박시설을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.