1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "이충고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 서측 근거리에 지하철 1호선(경부선)"서정리역"이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건의 남측과 동측으로 각각 노폭 10∼12미터, 노폭 8∼10미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(이충2지구(2008.3)) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이충고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) <군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
6)제시목록 외의 물건
해당없음.
7)공부와의 차이
해당없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 3층 건물로 외벽:치장벽돌붙임, 석재붙임, 목재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감으로 탐문조사됨. 창호: 샷시창호임.
2)이용상태
1층∼3층: 주택으로 사용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비, 옥외주차장등 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 ㉠∼㉤이 소재함.(후첨 건물개황도 및 사진용지 참고)
5)공부와의 차이
-일반건축물대장, 등기사항전부증명서(건물)상 기호1은 지상3층 건물로 등재되어 있으나 현황은 제시외 건물 ㉡이 소재하여 지상4층 건물로 조사됨. -일반건축물대장상 2024.01.04: (무단증축) 옥탑 조립식 판넬 10㎡, 4㎡, 2024.03.12:(무단증축) 옥탑 조립식 판넬 10㎡, 4㎡ 등재되어 있으나 현황은 확인할수 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대사항은 미상임.