감정가	75,000,000 원
최저가	(100%) 75,000,000 원
보증금	(10%) 7,500,000 원
청구액	13,267,135 원

부산광역시 중구 동광동5가 16-11 10층 1012호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2007타경48324
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.04.15(화) 10:00
토지면적	37.63㎡(11.38 평)
건물면적	57.59㎡(17.42 평)
채무/소유자	이현욱 / 이현욱
채권자	최가호

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-10-31	경매접수
~1일	2007-11-01	경매개시결정
~97일	2008-02-05	배당요구종기일
~167일	2008-04-15	100%	75,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	동광동5가 16-11	521880.0 분의 3763.0	37.63 ㎡ (11.38평)
건물	동광동5가 16-11	10층 1012호 철근콩크리트구조	57.59 ㎡ (17.42평)
참고 사항	대동맨션(현지호칭)의 집합건축물대장상 명칭은 대동동광아파트임

국토부실거래가 부산광역시 중구 동광동5가

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.02.03	대동맨션	10	57.59	10,000	0	1981
25.01.02	대동맨션	6	82.35	13,600	0	1981
24.11.20	대동맨션	10	57.59	11,500	0	1981
24.11.15	대동맨션	8	57.59	12,000	0	1981
24.07.31	대동맨션	8	57.59	14,500		1981
24.07.01	대동맨션	9	60.3	15,500		1981
24.03.28	대동맨션	3	63.07	9,000	5	1981
24.03.23	대동맨션	10	58.38	12,000	0	1981
24.02.05	대동맨션	7	61.32	2,000	40	1981
24.02.05	대동맨션	7	61.32	2,000	40	1981
24.01.29	대동맨션	3	57.59	10,800	5	1981

☞ 더보기

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1992년10월28일	소유권이전 이OO		소멸
2	2004년10월27일	근저당권 농OOOO	42,000,000	소멸기준
3	2007년11월5일	강제경매 최OO		소멸
4	2008년3월11일	근저당권 이OO	40,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-02-05)

조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 대동맨션

주소	부산 중구 동광동5가 16-11
시공사	대동건설	단지규모	6개동 120가구(1개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	1981-06
관리소	051)469-7152
전용면적	57~82	세대수	120가구(1개동)
대지권		세대수	120가구(1개동)
현관/구조	편복도식 / 방, 욕실
학교 남성초등,남성여중,남성여고, 주변시설 동광한의원, 중구청, 삼성디지털프라자-동광점, 대청공원, 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 75,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,267,135원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

대동맨션(현지호칭)의 집합건축물대장상 명칭은 대동동광아파트임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500) 대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112 관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구
등기소	부산지방법원 본원 중부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)256-0999, 부산 서구 흑교로109번길 34 (부용동1가 61))
세무서	중부산세무서 (대표:051-240-02, 팩스:051-241-6009, 부산광역시 중구 흑교로 64 (보수동1가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구