1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 남양읍 온석리 소재 '온석교차로' 남서측 인근에 위치하며 주위는 전,답 및 소규모 공장, 근린생활시설 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 무난함.
2)교통상황
대상물건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지와의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '과수원'으로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건 남서측으로 노폭 약 10~12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하나, 도로가드레일이 설치되어있어 직접 진,출입은 어려우며 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 구거를 통하여 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
대상물건 지상에 소유자 미상의 과수목이 식재되어 잇으며, 비닐하우스 1동, 이동식 철제컨테이너 1동, 물탱크실 등이 소재하고 있음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.