1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재‘서울경일초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 '서울숲역' 이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상46층 건물 내 제12층 제1204호로서
외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
실지조사일 현재 아파트로 이용중임.
5)설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중

7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약22미터, 남동측으로 노폭 약8미터, 남서측 및 북서측으로 노폭 약15미터 아스팔트 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(성수1 특별계획구역) , 지구단위계획구역(성수전략정비구역(관련사항 문의 02-2286-6567)) , 공공공지(저촉) , 도로(2016-05-26)(접합) , 도로(2025-03-27)(접합) , 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 성동광진교육지원청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 성동광진교육지원청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(관련사항 문의(국가철도공단 시설계획처 042-607-4307))<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
9)공부와의 차이
-


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.