1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 ""경기도청"" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아
파트, 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반
주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(광교중앙역)이 소재하여
대중교통 이용은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 2층 232호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 벽지도배.
창 호 : 알루미늄샷시 강화유리 임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.후면 (""내부개황도 및 사진"" 참고)
5)설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로1류
(폭 35m~40m)(2012-01-05)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원
교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

기호(2)
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2012-01-05)(접합
),중로2류(폭 15m~20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원
교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.