1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 ""서울강빛초등학교""남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 상가지대로서 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상5층 건물 내 제1층 제102호로서,
2020년 7월 21일 사용승인되었으며,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 마감 등,
창호 : 페어글라스 창호 등임.
4)이용상태
본건은 인접호수(101호)와 경계구분없이 근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<
공공주택 특별법> , 절대보호구역(2015-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설
보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> ,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률> , 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) .
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.