1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 내리 소재 ""안들마을"" 북서측 인근 및 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경 무난함.
2)교통상황
본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 시 외곽에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편 시 됨.
3)형태 및 이용상태
-기호(1): 인접토지 대비 부정형 평지로서, 기준시점 현재 ""전"" 으로 이용 중 임.
-기호(2): 인접토지 대비 남서향의 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 ""자연림"" 상태 임.
-기호(3): 인접토지 대비 부정형 평지로서, 기준시점 현재 ""단독주택건부지"" 로 이용 중 임.
4)인접 도로상태
-기호(1): 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접합.
-기호(2): 남동측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접합.
-기호(3): 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접합.
5)토지이용계획 및 제한상태
-기호(1,2): 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의지지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공동주택지구<공공주택 특
별법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지의거래계약에 관한허가구역(지
정기간:23.09.05~25.09.04)
-기호(3): 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 개발제한구역<개발제한구역의지지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공동주택지구<공공주택 특별
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지의거래계약에관한허가구역(지정기간:23.09.05~25.09.04)
6)제시목록 외의 물건
별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조
7)공부와의 차이
기호(1)의 공부상 지목은 ""임야"" 이나 현황 ""전"" 으로 이용 중 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.