1)위치 및 주위환경
일련번호(2): 본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 '석동중학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 주택 및 로변으로 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2)교통상황
일련번호(2): 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(2): 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(2): 남동측으로 중로1류 및 북동측으로 소로3류와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
6)제시목록 외의 물건
일련번호(2): 없음.
7)공부와의 차이
일련번호(2): 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(2): 건물 감정평가 요항표 참조.
1)건물의 구조
일련번호(1): 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 5층 건물 중 문성대 지분(718/3300)으로서 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽: 인테리어마감, 벽지 및 타일마감 등 바닥: 타일 및 장판지 마감 등 창호: 샷시창 등
2)이용상태
일련번호(1) : 지하1층~4층: 근린생활시설, 5층: 주택으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호(1): 급.배수설비 및 난방설비(주택 부분) 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도와 같이 일련번호(㉠~㉢)이 소재하나 기존 임차인 등이 설치한 것으로 탐문조사되어 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 소유권 여부 및 일괄 경매여부를 재 확인하시기 바람.
5)공부와의 차이
일련번호(1): 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(1): 일부 임대 중인 것으로 탐문조사되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 상세한 내부조사가 불가능하여 외부관찰 및 탐문조사 등을 통하여 감정평가하였으니 경매진행 및 입찰시 재 확인하시기 바람.