1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심시가지 내 주거지대이며 주위환경 은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 207호이며(사용승인일: 2006.02.24), 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 섀시창호 등임.
4)이용상태
147㎡형 아파트임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 완경사지이며 아파트 3개 동(143세대, 주차 200대, 용적률 186%) 건부지임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 개설되어 있으며, 이는 인접 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(2015-03-05)(북변), 공원(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합 ), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중 , 김포과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(김포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지 구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처 리구역(북변처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독 다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.