1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 '아파트단지.근린생활시설, 후면 단독주택 등'으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통 시됨.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교 통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
(1-가) 철근콘크리트조 경사지붕 13층(사용승인일자: 2003.12.19) 중 7층 702호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형에 유사한 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 서측 및 북측으로 폭 약20미터의 포장도로, 단지 남측으로 폭 약 6미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상미여, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 주변 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용 상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.