1)위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 동구 동부동 소재 '동부초등학교' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제13층 제1313호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지바름 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(2016-02-04)<하천법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.