1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재""휴먼블루드빌 3층 307호이며, 부근일대는 근린생활시설,아파트,업무시설 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 중 3층 307호 로서,
외벽 : 치장석 및 복합판넬붙임 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 ; 샷시창임.
4)이용상태
오피스텔(주거용,복층구조)임.
5)설비내역
위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비,기계식 주차시설등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 오피스텔 등의 부지임.
7)인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역,대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접함),소로2류(폭 8m~10m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.