1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "이시아폴리스" 내에 위치하는 구분건물(오피스텔, "태왕아너스타워" 11층 1149호)로서, 부근 일대는 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 오피스텔 단지까지 일반 차량 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 12층 건물 중 11층 1149호 단위세대로서 외벽 : 복합판넬, 화강석 붙임 및 일부 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 실내마감재 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시 가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, "근린생활시설 및 오피스텔 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 10차선, 남측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (기념물 제15호)<대구광역시문화재보호조례>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.