1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 ""달성군 교육문화복지센터"" 남서측에 위치하는
""테크노폴리스메가타워주건축물 1동 제4층 제404호"" 단위상가로서, 부근은 각종 규모의
근린상가, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 남측으로 테크노대로, 서측으로 테크노상업로가 통과하고
있으며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층건 중 제4층 제404호 단위상가로서
(사용승인일 : 2016.04.01)

- 외 벽 : 외장석, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 구분벽체, 내부 인테리어 등 마감
- 바 닥 : 바닥타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상의 용도는 ""의원""이며, ""근린생활시설""로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지면 평탄한 장방형의 토지로서 ""근린생활시설 부지""로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 8차선 포장도로, 서측으로 왕복 7차선 포장도로, 북측으로 왕복 3차선
포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인),
대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-20)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및
운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역
<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구
개발특구의 육성에 관한특별법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 상가의 위치확인은 ""건축물현황도(평면도)""에 의거하여 확인하였습니다.