1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리 '청도우체국' 북측 인근측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 상업지대로 각종 소매점, 식당, 주상복합 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
2필지 일단지 세장형에 가까운 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 주택 및 상가 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약9미터 전후의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-11)(접함), 가축사육제한구역, 절대보호 구역(청도성모유치원)임. 기호(2): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역(청도성모유치원)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -기호(1)토지의 북서측 부분 일부는 인접필지 소유자가 점유하고 있고, 동측의 타인 토지 일부를 본건물 소유자가 점유하고 있는것으로, -기호(2)토지의 동측부분 일부를 인접필지 소유자가 점유하고 있는것으로 개략 적으로 관측되오니 경매 참여시 유의하시기 바라며, 점유부분의 정확한 경계 확인은 별도의 측량이 필요함.
1)건물의 구조
(3)세멘벽돌조 스라브 및 스레트위 강판지붕 1층건으로, 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일, 장판재 등 창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
근린생활시설(음식점) 및 주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생, 급.배수 설비, 주택부분 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도 (ㄱ,ㄴ) 참조.
5)공부와의 차이
공부상 세멘벽돌조 스라브지붕 (1층)이나, 실제 세멘벽돌조 스라브 및 스레트위 강판지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건물은 이무호 및 권경전 2인 공유지분중 권경전 지분에 대한 평가로서 견고한 벽체로 구분되어 각각 점유하고 있으나, 구분소유적 공유인지 여부가 불명확하여 전체 건물을 기준하여 평균가격으로 평가햐였음.