1)위치 및 주위환경
본건은 구로구 개봉동 소재 고척초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 본건과 유사한
단독주택, 다가구 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주택지대임.
2)교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 개봉역이 소재하는
등 제반교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
가장형 완경사 토지로 현황 주택 1동의 건부지임.
4)인접 도로상태
서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면) 교육환경보호
구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도 해발165m)(지반+건축
+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역.
6)제시목록 외의 물건
의견란 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조.
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지층/2층 단독주택으로서(사용승인일: 1995.12.27)
외벽 : 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 샤시창호
2)이용상태
다가구용 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스 난방설비 등
4)부합물 및 종물
의견란 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
본건 현장조사시 거주인 폐문 부재로 내부상태 등은 건축물 현황도를 기준으로 외부
조사 등을 통해 조사한바 참작하시기 바람.