1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "한국자산관리공사 충북지역본부" 남측 인근에 위치하는 레지던스마리 제6층 제605호로서 주위로는 중고층의 아파트단지, 도시형생활주택, 연립주택이 주를 이루고, 음식점 등의 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건 북측 인근 강서로를 이용하여 2순환로, 가로수로 등의 청주시 주요 간선도로와 연계되어 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 강서로변에 시내버스정류장이 소재하고 차량으로 10분이내 거리에 중부고속도로 "청주강서하이패스IC"가 소재함.
3)건물의 구조
"일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 중 제6층 제605호로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 천장 : 천장지 등 창호 : 하이새시이중창호"
4)이용상태
일련번호(1) 제6층 제605호 : 연립주택(방1, 화장실1 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수, 기본적인 전기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 가로장방형 토지로서 지상 8층 규모의 주거용부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 현장조사시 세입자가 거주중인 것으로 탐문되나 자세한 임대관계는 경매진행시 재확인하시기 바람. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.