1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 7호선 ""남구로역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 ""남구로역""이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트조 경량철골조 철근콘크리트조 경량철골조 지붕 5층 건물 내
제1층 제101호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일:1996년 6월 14일)

외벽: 적벽돌 치장 쌓기 및 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.

기호(나)는 철근콘크리트조 경량철골조 철근콘크리트조 경량철골조 지붕 5층 건물 내
제1층 제102호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일:1996년 6월 14일)

외벽: 적벽돌 치장 쌓기, 석재 붙임 및 강화유리 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
기호(가) : 다세대주택으로 이용중임. (별첨 ""내부구조도"" 참조.)

기호(나) : 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임. (별첨 ""내부구조도"" 참조.)
5)설비내역
기호(가), (나) 모두 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(가)는 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택(8세대)건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m내외 및 4m내외 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.