감정가	112,000,000 원
최저가	(100%) 112,000,000 원
보증금	(10%) 11,200,000 원
청구액	83,079,143 원

경기도 평택시 오성면 숙성리 77-1 오성아트빌 6동 3층302호

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사건번호	2025타경42762
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.06.02(화) 10:00 입찰 2일전
토지면적	48.07㎡(14.54 평)
건물면적	56.85㎡(17.20 평)
채무/소유자	노OO / 노OO
채권자	안OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-02	경매접수
~8일	2025-10-10	경매개시결정
~104일	2026-01-14	배당요구종기일
~243일	2026-06-02	100%	112,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	숙성리 77-1	371분의 48.07	48.07 ㎡ (14.54평)
건물	숙성리 77-1	6동 3층302호 철근콘크리트구조	56.8525 ㎡ (17.20평)
1) 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 - 2)교통상황 - 3)건물의 구조 - 4)이용상태 - 5)설비내역 - 6)토지의 형상 및 이용상태 - 7)인접 도로상태등 - 8)토지이용계획 및 제한상태 - 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 닫기
참고 사항	차량 교행 가능한 도로에 접하고 있는 4층 건물의 3층에 위치함.

건축물현황

소재지

경기도 평택시 오성면 숙성리 77-1번지

대지면적

371㎡
(112.42평)

연면적

644.21㎡
(195.22평)

건축면적

160.06㎡
(48.5평)

용적률산정
연면적

487.34㎡
(147.68평)

건폐율

43.14%

용적률

131.36%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2013.05.24

사용승인일자

2016.10.05

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 평택시 오성면

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.05.04	누리마을	4	64.89	500	70	2018
26.04.25	(52-0)	1	60.95	9,000		2016
26.04.22	대우하늘채(103동,105동)	2	48.12	8,300		2014
26.04.22	대우하늘채(103동,105동)	2	48.12	8,300		2014
26.04.17	(103-7)	1	54.92	300	40	1988
26.04.16	가원빌102동	4	65.31	12,000	0	2016
26.04.11	삼산빌1동	3	67.84	3,500		2000
26.04.07	삼산빌3동	2	59.75	6,000		2004
26.04.03	부원하이빌A동	1	71.8	12,500		2015
26.03.23	테라로사	5	51.19	500	100	2018
26.03.12	라온떼르빌	1	75.61	500	59	2012
26.03.12	휴아이빌	5	60.05	12,800		2018
26.03.06	(84-12)	4	69.115	500	80	2013
26.03.06	테라로사	3	54.52	500	100	2018
26.03.03	현대화승빌라가나동	1	51.75	3,800		1991
26.02.19	테라로사	4	51.19	500	100	2018
26.01.31	국제빌라씨동	4	64.2	5,800		1999
26.01.21	대흥캐슬	2	57.15	12,000		2017
26.01.19	오성빌리지-5	3	68.7225	11,800		2014
26.01.09	테라로사	4	54.52	500	90	2018
26.01.01	누리마을	4	64.89	500	80	2018
25.12.24	뉴오성1	1	75.83	7,500		2009
25.11.29	국제빌라	3	37.47	5,900		1999
25.11.27	오성아트빌(8동)	4	58.795	500	60	2016
25.11.26	오성빌리지10동	4	60.2	4,500	30	2012
25.11.26	오성아트빌(6동)	4	56.8525	300	77	2016
25.11.17	대우하늘채111동	4	50.95	500	75	2017
25.11.03	국제빌라씨동	1	64.2	7,000		1999
25.10.30	삼성홈타운가동	2	64.15	1,000	70	2012
25.10.30	휴아이빌	4	60.05	1,000	75	2018
25.10.27	남성빌라	2	58.44	6,000		1996
25.10.14	국제빌라씨동	1	64.2	6,000		1999
25.10.10	(103-5)	1	54.92	50	35	1988
25.10.10	한일빌라BC동	3	59.82	5,200		1991
25.10.02	삼성빌라	4	70.34	6,000		1995
25.10.02	국제빌라비동	3	54.65	6,000		1999
25.10.01	명성빌라	3	62.87	6,300		1992
25.10.01	휴아이빌	4	60.05	9,000		2018
25.10.01	청담맨션	2	67.68	1,000	65	2014
25.09.30	국제빌라	1	37.47	5,500		1999
25.09.30	청담맨션	4	67.68	10,000	0	2014
25.09.23	삼산빌2동	2	32.3	3,000		2004
25.09.20	(103-9)	1	47.36	300	35	1988
25.09.19	테라로사	2	54.52	400	76	2018
25.09.17	현대화승빌라다라동	2	59.96	6,800		1991
25.08.31	대진빌라가동	3	59.97	5,700		1996
25.08.29	삼성홈타운가동	3	64.15	5,000	0	2012
25.08.25	부원하이빌A동	2	75.21	13,300		2015
25.08.15	대우하늘채(103동,105동)	4	48.12	7,900		2014
25.08.09	휴아이빌	5	60.05	1,000	70	2018
25.08.07	테라로사	3	54.52	500	80	2018
25.07.30	오성아트빌(6동)	1	56.8525	300	75	2016
25.07.30	(52-0)	2	69.21	11,500		2016
25.07.30	(52-0)	2	62.74	9,500		2016
25.07.23	대진빌라나동	4	46.8	2,800		1996
25.07.14	(84-12)	3	69.115	8,500	0	2013
25.07.10	가원빌102동	2	65.31	500	70	2016
25.07.09	부원맨션	2	69.72	8,500		2000
25.06.29	남성빌라	3	58.44	300	40	1996
25.06.10	국제빌라비동	1	54.65	5,650		1999
25.06.07	대진빌라가동	3	59.97	5,900		1996
25.06.04	부원맨션B동	2	47.293	1,000	55	2011
25.06.01	남성빌라	4	58.44	300	45	1996
25.05.30	국제빌라	2	37.47	300	30	1999
25.05.28	명성빌라	3	49.2	5,700		1992
25.05.23	오성아트빌(6동)	1	52.8325	300	73	2016
25.05.23	오성아트빌(6동)	2	52.8325	300	73	2016
25.05.20	참솔맨션101동	3	45.22	7,000	0	2012
25.05.16	성광빌라	1	52.6	1,000	35	1994
25.05.16	국제빌라비동	4	39.36	4,600		1999
25.05.07	라온떼르빌	1	75.61	1,000	65	2012
25.04.16	삼산빌5동	1	60.87	4,000		2000
25.04.14	대영홈타운(203동)	3	75.37	11,900		2011
25.02.17	예작수미가	4	61.272	15,500		2019
25.02.02	부원하이빌B동(73-4)	2	70.3	13,000		2016
25.01.25	오성아트빌(8동)	4	58.795	500	55	2016
25.01.23	현대화승빌라다라동	1	59.96	6,900		1991
25.01.22	오성아트빌(6동)	2	56.8525	200	40	2016

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년2월28일	소유권 노OO		소멸
2	2023년2월28일	근저당권 안OOOO	96,000,000	소멸기준
3	2025년10월10일	임의경매 안OOOO		소멸
4	2026년4월8일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-14)

조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.2.28.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	222,166,667원 104,964,188원	48% 2.5회
6개월	10건	212,800,000원 115,524,512원	53% 2.4회
12개월	16건	192,687,500원 98,362,826원	48% 3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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