1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 “한국국제학교(KIS)” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 국제학교, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도(왕복 2차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제406호로서, 외 벽: 스타코, 제주석 마감 등, 창 호: 샷시창 등임.
4)이용상태
교육연구시설(학원)임.
5)설비내역
기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 12m, 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(2017-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보전지역(2025-07-25)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: -