1)위치 및 주위환경
충청남도 태안군 안면읍 창기리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설, 어시장, 숙박시설 등이 혼재하는 해안 상가지대로서, 북동측 인근에 「백사장항」이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 토지로서, 「숙박시설 부지」로 이용 중임.
기호3,4: 부정형의 토지로서, 「도로」로 이용 중임.
기호5: 사다리형의 토지로서, 「도로」로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호1: 약 4미터 내외의 도로와 접함.
기호3,4,5: 본건의 지목 및 현황이 도로임.
(공도와 연결되는 부분 중 일부는 의뢰외 토지를 통하여 출입해야 하는 상태로서,
경매 입찰시 공도와 연결되는 도로의 소유관계 등을 확인하시기 바람)
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,3,4,5: 계획관리지역(2023-10-10), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)),
가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)),
가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)),
장애물제한표면구역(49.763M), 중점경관관리구역(2016-03-10).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임.

② 본건 기호3,4,5 토지는 「정현수」 지분만에 대한 감정평가임.

1)건물의 구조
기호2: 철근콘크리트조 철근콘크리트(슬래브)지붕 지하1층 지상3층 건물로서,
외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥: 타일 등 마감.
창 호: 샷시창호임.
2)이용상태
숙박시설(준스타모텔)로 이용 중임.
지1층: 창고 및 기계실 등.
1층: 숙박시설 및 안내실 등
2~3층: 숙박시설.
옥탑1층: 계단실 및 기계실 등.
3)설비내역
난방시설, 위생 및 급·배수시설, 화재관련시설, 승강기시설 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
① 기호2 건물 옥상에 제시외건물 기호㉠이 소재함.

② 본건물 재조달원가 산정시 부대설비 및 부합물(발코니, 계단, 광고탑, 가추, 구조물 등)
을 포함하여 감정평가 하였음.


5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.