1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 ""국제업무지구역"" 북동측 인근에
위치하며, 주위는 주로 업무시설 및 판매시설이 소재하는 업무지대임
2)교통상황
본건 남서측 직선거리 약 100m 지점에 인천지하철1호선 ""국제업무지구역""이 위치하고 있으며
인근 도로를 운행하는 노선버스 등의 정류장이 부근에 소재하여 대중교통편익은 양호시 됨
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 지하4층, 지상25층 건물로서,
외벽 : 페어글라스 및 치장재 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호 임
4)이용상태
건축물대장상 전유부 용도는 판매시설(상점)로 되어 있으며, 첨부 사진과 같이 ""HALFWAY
COFFEE STAND"" 상호가 표시되어 운영 중에 있음
5)설비내역
급배수설비, 승강기설비, 공용위생설비, 주차장시설 등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 평지로서, 업무시설 및 판매시설, 문화및 집회시설로 이용중인 건물의
건부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 40M, 30M, 20M의 포장도로에 접하고 있어
차량접근 용이함
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m~50m)
(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합)
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택
용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임