1)위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지상20층 건물내 제16층 제1602호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 새시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조).
5)설비내역
난방, 위생 및 급배수, 승강기, 화재탐지, 소화전 설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신능초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.