1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "탄현동(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "탄현역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상54층 건물 내 제41층 제4106호로서, 외벽 : 복합판넬 및 치장석재 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 시스템 창호 마감 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지(아파트)로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외각 공도와 연계가 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.