1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '봉원초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다가구주택, 공동주택 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 등고 평탄한 가장형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
대상물건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-23)(봉원
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉원초등학교병설유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 별지 '감정평가의 산출근건 및 결정의견'의 '그밖의 사항'란을 참고 바랍니다.
1)건물의 구조
대상물건 기호 2)는 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로서,
(사용승인일 :2012.04.19)
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 화강석, 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 타일 마감등,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 하이샷시 구조입니다.
2)이용상태
대상물건 2) 1층 : 계단실 및 창고로 이용 중입니다.
2층 : 다가구주택(원룸4개)으로 이용 중입니다.
3층 : 다가구주택(원룸4개)으로 이용 중입니다.
4층 : 다가구주택(원룸2개) 및 주택으로 이용 중입니다.
3)설비내역
대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,LPG에 의한 개별난방설비등을 갖추고 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항'란을 참고 바랍니다.