1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 '유곡경노회관' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1,8) : 일부 평탄하고, 일부 경사지 등인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

기호(2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

기호(3) : 일부 부분적으로 평탄하고, 일부 경사지 등인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

기호(4,6,7) : 부분적으로 평탄하나, 일부 경사지 등인 부정형의 토지로서, 상업용 부지 및 그 부속토지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.

기호(2,3,8) : 지적도상 맹지임.

기호(4,6,7) : 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하나, 본건 내부로의 진입은 남동측으로 소재하는 소폭의 진입로를 통해 접근 가능한 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4,6~8) : 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
1) 본건 지상에 제시외수목 기호(ㄴ~ㅂ)이 소재함.

2) 본건 지상에 이동 가능한 콘크리트 구조물 및 컨테이너 등이 소재함.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
1)건물의 구조
경량철골조 경량철골 트러스위 칼라강판지붕 단층건으로서,

외벽 : 벽돌치장 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
2)이용상태
제1종근린생활시설 및 자동차관련시설 용도이나, 기준시점 현재 공실상태임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
5)공부와의 차이
기호(5)의 귀 제시목록상 용도는 ‘주택 및 자동차관련시설’이나, 일반건축물대장상 2019.07.12일 ‘제1종근린생활시설 및 자동차관련시설’로 용도변경되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.