1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 남양면 중산리 소재 "운교마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 축사 등이 소재하는 국도주변 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형, 상업용으로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호(2-가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(3-나): 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
2)이용상태
기호(2-가): 주유소(현황 미운영) 등으로 이용중임. 기호(3-나): 근린생활시설 및 주택(현황 공실) 등으로 이용중임.
3)설비내역
기호(2-가,3-나): 위생설비, 급배수설비 등을 갖춘것으로 추정 됨.
4)부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
5)공부와의 차이
본건 건물 기호(2-가)는 공부상 면적과 현황이 상이하여 개략적으로 실측한 면적을 기준하여 감정평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.