1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 '비응도 관광 어항지구' 내에 위치하며 주변은 근린생활시설, 수산시장 및 나대지 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 자유롭고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리 평지로 상업용건물로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
중로각지 상태입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 기타용지(근린생활시설), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10-12미터)(접합), 중로1류(폭20-25미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -
1)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물로

외벽 : 화강석붙임, 적벽돌치장쌓기마감
내벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 알루미늄샷시창

2)이용상태
1층 : 카페 및 일부 공실
2층 : 공실
3층 : 공실
옥탑1층 : 방
3)설비내역
위생설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였습니다.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -