1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 ""용당초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모
공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1,2)는 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사
사업지구(2025-04-02)
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄹ)이 소재하여 당해 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향을 미치고 있는 것으로 판단되나 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 응찰 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 지상에 컨테이너박스가 소재하나 이동이 용이하기에 토지에 미치는 영향이 전무하여 평가 제외하였음.