1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 ""삼천주공4단지아파트""동측 인근
주택가에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택
지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 남측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(장승배기로) 및 서측인
근으로 간선도로(거마평로)가 진행함.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 지반 평탄한 다가구주택 건부지임.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(삼천), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개
발 항목은 관련부서 확인협의임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅,
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창임.
2)이용상태
1층 : 다가구주택 4가구, 2층 : 다가구주택 4가구, 3층 : 다가구주택 3가구로 이용중임.
3)설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㉠(옥탑)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 제시외건물 ㉠은 본체와 같이 시공되었으나 면적에서 제외된 옥탑(창고 및 계
단실)이므로 실측사정하여 현존가치로 평가하였음.