1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "성남동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생?V시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 징크지붕 4층 중 제지하층 제비101로서, 외벽: 석재 및 징크타일붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임.
4)이용상태
공부상 근린생활시설(사무소)이나 이용상황은 미상임. 후첨 "건물개황도" 참조.
5)설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(성남금광2), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구(성남금광2 )<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2018-08-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-11)(성남교육지원청 평생교육건강과-526(2023. 1. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.) 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-