1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""강동역"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독·다세대주택, 오피스텔, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 수준임
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 수준임
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브 지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서,
- 외벽: 석재붙임 마감 등
- 창호: PVC 창호 등임
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지로서, 현재 주거 및 업무용 건부지로 이용 중임

7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) 토지 공히 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임
9)공부와의 차이
해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임