1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 '신천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물, 롯데월드 등이 위치하여 제반 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 잠실역(2호선, 8호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/ 지상46층 중 제에이동 제40층 제4005호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화설비, 공동현관출입통제설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거, 상업, 업무용 등 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 올림픽로, 서측 및 남측으로 잠실로와 각각 접하며 본건 건물은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2025-05-22)(접합), 도로(접합), 시장 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정), 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.