1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""강동역(지하철역 5호선)"" 북서측 인근에 위치하며
부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 강동역) 등이 소재하
는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.
3)건물의 구조
알씨조 평슬래브지붕 지1층/지상6층 건으로서,
외벽: 석재 등 마감
내벽: 벽지도배 등 마감
창호: 샤시창호 등 마감.
4)이용상태
통칭 금탑빌라트 제1층 제102호로서, 근린생활시설 용도이며, 기준시점 현재 '천수천안 기도
도량'으로이용중임.(후첨'사진용지' 및 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지
로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 3미터, 본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접
함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1:
도시지역, 일반상업지역, 사회복지시설(2021-11-04)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-11-04
)(저촉) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별
최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥
탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진
지구기타(천호8)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

기호2:
도시지역, 일반상업지역, 사회복지시설(2021-11-04)(저촉) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진
지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(천호8)<도시재정비촉진을위한특
별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.