1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""잠전초등학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호한 수준임
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 수준임
3)건물의 구조
2015. 6. 19. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,
- 외벽: 인조석 붙임 등
- 창호: 스테인레스 창호 등임
4)이용상태
현재 근린생활시설로 이용중임
5)설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
기호 (1, 2) 토지 일단의 세장형 토지로서, 현재 주상용 건부지로 이용 중임

7)인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 접하고 있음
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역 (2015-09-24) (잠실광역 중심제2지구), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
9)공부와의 차이
해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임