1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 남서측에 위치하며, 주위는 업무 시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역(인천1호선)이 소재하 는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 7층 702호로서, (사용승인일:2017.06.15) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
집합건축물대장상 "오피스텔"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재 탐지 등 소방설비, 승강기 설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남측으로 광대로 및 세로의 포장 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문 의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역 기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도 안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.