1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2017.01.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 공부상 '오피스텔'로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설 비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.