1)위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 '수완고등학교' 남서측 인근에 위치하는 해솔마을현진에버빌1단지 제108동 제1층 제101호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 제1층 제101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 돌붙임 등 마감
　창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2014-02-15), 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.