1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 '지하철 9호선 염창역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 주상용 건물, 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 '염창역'(지하철 9호선)이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제2층 제201호로서,
사용승인일: 2022.01.11
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
* 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차타워 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이며 오피스텔의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 부지 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)) 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 ""민간임대주택 등록""으로 등기되어 있으며 임차권설정 되어 있음.