1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천첨단초등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 건물로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 접한 폭 약30미터 내외의 도로에서 단지 출입가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
송도동 192-8 :자연녹지지역(2021-12-10)(인천광역시경제자유구역청고시 제2021-428호), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로2류(폭 30m~35m)(최초결정(08.5.9))(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.