1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '인천논현고등학교' 북측 인근에 위치하는‘휴먼
시아 동산마을’제804동 제17층 제1703호(아파트)로서, 주위는 대단위 아파트단지, 공원 및
각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측으로 지하철 수인분당선'인천논현역'이 위치하
고 북축(은봉로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상22층 건물 내 제804동 제17층 제1703호로서,
(사용승인일 : 2006.07.12.)

외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 소방설비(옥내소화전, 스프링클러 등),
승강기설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용(공동주택(아파트), 근린생활
시설) 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20m~25m)(접
합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-
03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.