1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡고등학교" 남측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층중 4층 403호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.
5)설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 대지 대비 등고, 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 10미터 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
화곡동 1040 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면 구역(수평표면), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파 트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도 :아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 &quot;토지이용계획확인서&quot; 참조하시기 바랍니다.>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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