1)위치 및 주위환경
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철 까치산역 4번출구" 서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선.5호선 까치산역이 위치하여 대중교통편의성 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽:석재 붙임 등, 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(다세대주택)임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 소재한 대략 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남동측으로 포장된 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)제시외물건: 동측 발코니에 제시외 판넬조 보일러실이 소재하여&quot; 제시외물건&quot;으로 목록 추가하여 평가하였음.