1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 광명동 소재 '광일초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는
각종 근린생활시설 및 아파트단지, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중
교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 4층 403호로서,
외벽 : 석재붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 (탐문사항)
창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 제형의 토지로서 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 상대보호구역(광남
중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가
구역(2024-02-26)(국토교통부 공고 제2024-230호~2027.3.1.)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건의 공부상 용도가 오피스텔인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바람.